新築マンション物件特選レポート
マンションのタイプを大きく分類すると、都心型と郊外型に分けることができるでしょう。この分類の線の引き方はいろいろあり、もっと細かく分類する方法もありますが、ここでは、東京でいえば、山手線の駅からの徒歩圏より内部、または、山手線ターミナルから私鉄で一〇分ぐらいの駅からの徒歩圏にあるものを都心型、それ以外のものを郊外型というように大雑把に分けて話をすすめます。
都心型マンションのメリット
都心型マンションのメリットは、何といっても職場に接近していることです。仕事の関係で職住接近であることが必要な人、時間が貴重な人-たとえば、事業主、商店主、自由業その他特別の職業の人に向いているマンションといえるでしょう。地価が高いため一平方メートル当りの単価が高くつているので、資力の豊富な人に対するデラックスマンションとそうでない人のための手狭なマンション、小ビジネス型マンションに分かれています。なお、最近の地価低落の影響で、値ごろのファミリータイプも増えてきています。
郊外型マンションのメリット
郊外型マンションを選ぶポイントは、何といっても環境でしょう。公団や大手のデベロッパーの開発した大規模マンション団地で、広々として環境もよく、管理状態もよく、交通の便もさほど悪くないところを選ぶということになります。